Capisci il modello
Scegli il tipo di servizio, studi il mercato e prepari gli strumenti di base.
Crea la tua seconda entrata con gli affitti brevi
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Edizione aggiornata 2026
Diventa Property Manager.
Diventa Property Manager.
Impara a trovare e gestire immobili di altri, anche partendo da zero.
Un percorso pratico costruito insieme a 8 professionisti, con strategie, contratti, procedure e strumenti già pronti per trasformare il Property Management in una seconda entrata e, se vorrai, in una nuova attività.
Premiati come Miglior Partner
📱 Puoi iniziare anche solo da smartphone
🏠 Nessun immobile da acquistare
📄 Contratti e strumenti pronti
🤝 Affiancamento individuale 1-to-1
L'obiettivo del percorso: aiutarti a costruire, passo dopo passo,
una seconda entrata indicativamente da 500 a oltre 3.000 € al mese in base agli immobili gestiti,
alle commissioni concordate e ai risultati ottenuti.
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Accesso immediato al percorso digitale · Pagamento in un'unica soluzione o a rate, se disponibile al checkout.
PropertyHub Academy è stata raccontata anche da
Il nostro approccio
Non il solito corso pieno di teoria.
Un sistema completo da applicare, passo dopo passo.
Un sistema completo da applicare, passo dopo passo.
🛡️ Hai 60 giorni per studiare e provare il percorso: la garanzia completa è spiegata prima delle offerte.
Le 4 promesse del percorso
Parti da zero. Impara il metodo. Costruisci il tuo business.
🏠
Trovi gli immobili
Impari a trovare proprietari interessati anche senza esperienza, contatti o immobili tuoi.
📱
Gestisci tutto dal telefono
Ogni lezione è pensata e registrata da smartphone, così puoi replicare ogni passaggio.
📣
Trovi proprietari e ospiti
Strategie organiche su Facebook, TikTok, Google, Pinterest e canali locali, senza spendere un centesimo.
💰
Crei un'entrata reale
Un modello che può partire come seconda entrata e crescere fino a diventare una professione principale.
I tuoi primi 30 giorni
Non devi capire tutto subito. Devi sapere cosa fare, settimana dopo settimana.
Il percorso è costruito per portarti rapidamente dalla teoria alle prime azioni concrete.
Costruisci la lista
Individui proprietari, immobili, collaborazioni e canali da contattare.
Inizi i contatti
Usi script, messaggi e procedure per avviare conversazioni e prime chiamate.
Prepari le proposte
Valuti le opportunità, fai sopralluoghi e impari a presentare il servizio.
“In meno di 30 giorni” indica l'obiettivo di arrivare preparato ad avviare concretamente la ricerca e l'acquisizione:
non significa che ogni studente ottenga necessariamente un immobile o un guadagno entro 30 giorni.
Come nasce il compenso
Quanto può valere un immobile in gestione?
Il Property Manager viene normalmente remunerato con un compenso concordato con il proprietario. Ecco una simulazione semplice, solo per capire il meccanismo.
400 €
1 immobile che genera 2.000 €/mese × commissione ipotetica 20%
1.200 €
3 immobili con lo stesso esempio di fatturato e commissione
2.000 €
5 immobili con lo stesso esempio di fatturato e commissione
Esempi puramente illustrativi: ricavi degli immobili, percentuali, costi e risultati variano in base a zona, stagionalità, accordi e qualità della gestione.
Il tuo ufficio entra in tasca
Puoi seguire e applicare il percorso anche interamente da smartphone
- Trovi proprietari dal telefono.
- Crei contenuti, immagini e annunci dal telefono.
- Gestisci Facebook, TikTok, Google e Pinterest dal telefono.
- Pubblici su Airbnb, Booking e altri portali dal telefono.
- Firmi documenti, gestisci messaggi, calendari e incassi dal telefono.
- Usi l'AI per testi, risposte, immagini e procedure dal telefono.
Non guarderai una persona davanti a una lavagna.
Vedrai lo schermo del telefono e copierai esattamente ogni passaggio.
Prima di entrare
PropertyHub non è per tutti.
Preferiamo essere chiari prima: il percorso ti consegna metodo, strumenti e affiancamento, ma il lavoro va applicato.
È per te se...
- vuoi costruire una seconda entrata gradualmente;
- sei disposto a contattare e parlare con proprietari;
- preferisci seguire un metodo invece di improvvisare;
- vuoi imparare una professione concreta nel turismo;
- vuoi strumenti pronti ma sei disposto a metterli in pratica.
Non è per te se...
- cerchi soldi facili o risultati garantiti;
- vuoi che qualcuno trovi gli immobili al posto tuo;
- non vuoi dedicare tempo allo studio e all'applicazione;
- pensi che basti pubblicare un annuncio e aspettare;
- cerchi una formula automatica senza responsabilità.
Chi c'è dietro PropertyHub
Non abbiamo costruito l'ennesimo corso affidato a una sola persona.
PropertyHub Academy nasce per mettere insieme competenze diverse in un unico percorso: Property Management, diritto, fiscalità, marketing, fotografia immobiliare, comunicazione, AI e automazioni.
Il principio è semplice: chi entra deve avere una strada chiara da seguire e professionisti a cui fare riferimento quando il problema diventa specifico.
Luca MarzanoFondatore e coordinatore · metodo, acquisizione e business
8 professionisti, un unico percorso
8 PROFESSIONISTI CHE INSIEME HANNO COSTRUITO
8 PROFESSIONISTI CHE INSIEME HANNO COSTRUITO
UN PERCORSO CHE PUOI SEGUIRE DA SOLO
Abbiamo messo insieme competenze ed esperienza di 8 professionisti diversi,
trasformandole in un percorso chiaro, dove ogni passaggio è spiegato in modo
semplice e può essere replicato anche da chi parte da zero.
Tu puoi seguirlo comodamente da casa, in autonomia,
per costruire passo dopo passo una nuova entrata e puntare finalmente
a una maggiore libertà economica.
Non devi avere un team, un ufficio o 8 persone al tuo fianco per iniziare.
Il lavoro di squadra lo abbiamo fatto noi per permettere a te di partire da solo.
E quando avrai un dubbio o avrai bisogno di aiuto su qualcosa di specifico,
non dovrai arrangiarti:
potrai confrontarti direttamente con i professionisti dell'Academy.
Aspetti legali
Avv. Giacomo Martelli
Contratti, responsabilità e tutela del gestore.
Fiscalità
Piera Follini
Inquadramento fiscale, incassi e organizzazione amministrativa.
Fotografia immobiliare
Marcello Parisi
Come valorizzare gli immobili usando anche il telefono.
AI e automazioni
Nadia Neri
Prompt, risposte, immagini, procedure e automazioni.
Marketing
Pier Paolo Parisi
Acquisizione proprietari e promozione degli immobili.
Property Management
Lorenzo Gulli
Gestione operativa, organizzazione e procedure.
Comunicazione
Andrea e Lorenzo
Messaggi, relazione con proprietari e ospiti, gestione delle obiezioni.
Fondatore e coordinatore
Marzano Luca
Metodo, acquisizione, marketing e costruzione del business.
Non solo Airbnb e Booking
Impari anche a lavorare in modo organizzato e professionale.
Il percorso dedica spazio agli aspetti che spesso vengono ignorati nei contenuti gratuiti, con il contributo dei professionisti dell'Academy.
⚖️ Contratti
📑 Documenti
💶 Fiscalità
🧾 Rendiconti
🔐 Privacy
🏛️ Adempimenti
Il percorso completo · 12 moduli
Dal primo passo alla gestione completa
Un unico percorso pratico: ogni modulo affronta un'area precisa e ti porta a un'azione concreta.
Modulo 1
Il modello di business
- Come funziona il Property Management.
- Gestione per conto terzi e co-hosting.
- Differenza tra gestione e sublocazione.
- Come vieni pagato e quali percentuali proporre.
- Come partire senza possedere immobili.
- Obiettivi realistici da seconda entrata a professione.
Modulo 2
Trovare proprietari a costo zero
- Facebook, gruppi locali e Marketplace.
- TikTok, Instagram, Google e Pinterest.
- Portali immobiliari e immobili sfitti.
- Agenzie, amministratori e collaborazioni locali.
- Passaparola e contatto diretto.
- Script WhatsApp, email e telefonate già pronti.
Modulo 3
Convincere il proprietario
- Come presentarti anche se parti da zero.
- Le domande da fare nella prima chiamata.
- Come spiegare il servizio in modo semplice.
- Come rispondere alle obiezioni.
- Sopralluogo, proposta economica e preventivo.
- Contratto e firma direttamente dal telefono.
Modulo 4
Valutare e preparare l'immobile
- Zona, domanda, concorrenza e stagionalità.
- Prezzi medi, costi e margine potenziale.
- Checklist completa del sopralluogo.
- Quando accettare o rifiutare un immobile.
- Dotazioni, arredi, sicurezza e inventario.
- Welcome book e preparazione prima della pubblicazione.
Modulo 5
Foto, annunci e pubblicazione
- Fotografie immobiliari fatte anche con il telefono.
- Titoli e descrizioni che attirano prenotazioni.
- Airbnb, Booking, Vrbo e altri canali.
- Prezzi, calendario, servizi e regole della casa.
- Recensioni e miglioramento del posizionamento.
- Prenotazioni dirette e canali locali.
Modulo 6
Automazione completa
- Messaggi automatici prima, durante e dopo il soggiorno.
- Check-in e check-out organizzati dal telefono.
- Codici di accesso e gestione delle chiavi.
- Calendari e disponibilità sincronizzati.
- Richiesta automatica delle recensioni.
- Notifiche, checklist e controllo delle attività operative.
Modulo 7
Pulizie, biancheria e ripristino
- Come trovare e selezionare chi si occupa delle pulizie.
- Organizzazione della biancheria e lavanderia.
- Assegnazione automatica degli interventi.
- Checklist fotografiche dopo ogni pulizia.
- Controllo qualità e gestione delle mancanze.
- Piano B quando un collaboratore non si presenta.
Modulo 8
Ospiti, problemi ed emergenze
- Arrivi anticipati, ritardi e difficoltà di accesso.
- Wi-Fi, blackout, caldaia e guasti.
- Danni, rumori e feste non autorizzate.
- Cancellazioni e richieste di rimborso.
- Recensioni negative e contestazioni.
- Messaggi e procedure pronti per ogni situazione.
Modulo 9
Aspetti legali e fiscali
- Contratti e responsabilità del gestore.
- Privacy e documentazione necessaria.
- Inquadramento fiscale e organizzazione amministrativa.
- Incassi, compensi e rendiconti.
- Rapporto economico con il proprietario.
- Indicazioni dei professionisti dell'Academy.
Modulo 10
Marketing organico da smartphone
- Creare immagini e contenuti direttamente dal telefono.
- Facebook, Instagram e TikTok organici.
- Google, Pinterest e visibilità locale.
- Come pubblicare senza landing page e senza sito.
- Come trovare continuamente proprietari e ospiti.
- Strategie a pagamento solo come opzione per accelerare.
Modulo 11
AI e strumenti pronti
- Prompt per messaggi, annunci e risposte.
- Creazione di immagini e contenuti promozionali.
- Script WhatsApp ed email modificabili.
- Checklist, modelli e procedure operative.
- Strumenti gratuiti da usare dal telefono.
- Sistema di lavoro replicabile immobile dopo immobile.
Modulo 12
Guadagni, rendiconti e crescita
- Come definire percentuali e compensi.
- Calcolo di costi, margini e redditività.
- Rendiconto mensile per il proprietario.
- Come arrivare dal primo al secondo immobile.
- Quando delegare e creare una squadra.
- Piano di crescita da seconda entrata a professione.
Oltre ai 12 moduli formativi
12 Kit Operativi pronti da usare
Oltre alle lezioni, per ogni modulo trovi strumenti pratici già pronti da scaricare, compilare e utilizzare nella tua attività.
Tracker Proprietari
Per organizzare lead, contatti e follow-up senza perdere opportunità.
Calcolatore Guadagni
Per simulare compensi, percentuali e potenziale economico.
Proposta Commerciale
Una struttura professionale da adattare e presentare al proprietario.
Checklist Operative
Sopralluoghi, pulizie, pubblicazione OTA, emergenze e controllo qualità.
Script e Messaggi
Prime chiamate, WhatsApp, obiezioni, ospiti e situazioni problematiche.
Rendiconti e Dashboard
Per organizzare immobili, numeri, scadenze e comunicazione con il proprietario.
01
Kit Operativo 1
Materiali operativi — Il modello di business
+
- Calcolatore Guadagni Property Manager
- Roadmap “Da zero al primo immobile”
- Checklist Avvio Attività
02
Kit Operativo 2
Materiali operativi — Trovare proprietari
+
- Script Book Acquisizione Proprietari
- Tracker Proprietari e Lead
- Piano 30 Giorni — Primo Proprietario
03
Kit Operativo 3
Materiali operativi — Convincere il proprietario
+
- Guida alla Prima Chiamata
- Obiezioni e Risposte
- Scheda Incontro / Sopralluogo Proprietario
- Template Proposta Commerciale Professionale
- Template Proposta Commerciale
04
Kit Operativo 4
Materiali operativi — Valutare e preparare l’immobile
+
- Checklist Sopralluogo Completa
- Scheda Valutazione Redditività Immobile
- Checklist Immobile Pronto per gli Ospiti
- Inventario Immobile
05
Kit Operativo 5
Materiali operativi — Foto, annunci e pubblicazione
+
- Checklist Shooting Fotografico
- Template Annuncio Airbnb, Booking e Vrbo
- Formula Titoli che Convertono
- Checklist Pubblicazione OTA
06
Kit Operativo 6
Materiali operativi — Automazione completa
+
- Mappa Automazioni dell’Attività
- Libreria Messaggi Automatici Ospiti
- Checklist Configurazione Automazioni
07
Kit Operativo 7
Materiali operativi — Pulizie, biancheria e ripristino
+
- Checklist Pulizie Professionale
- Scheda Controllo Qualità Pulizie
- Turni Pulizie e Ripristini
- Inventario Biancheria e Consumabili
08
Kit Operativo 8
Materiali operativi — Ospiti, problemi ed emergenze
+
- Manuale Emergenze Property Manager
- Messaggi Pronti per Situazioni Problematiche
- Scheda Segnalazione Incidente / Danno
09
Kit Operativo 9
Materiali operativi — Aspetti legali e fiscali
+
- Checklist Documentale Property Manager
- Fac-simile Contratto Gestione Immobili
- Esempio Rendiconto Proprietario
- Fac-simile Rendiconto Proprietario
- Struttura Archivio Amministrativo
10
Kit Operativo 10
Materiali operativi — Marketing organico
+
- Calendario Editoriale 30 Giorni
- 50 Idee Contenuto Property Manager
- Template Messaggi Partnership Locali
11
Kit Operativo 11
Materiali operativi — AI e strumenti pronti
+
- Prompt Book Property Manager
- Prompt Builder Compilabile
- Tool Stack Consigliato
12
Kit Operativo 12
Materiali operativi — Guadagni, rendiconti e crescita
+
- Dashboard Property Manager
- Esempio Rendiconto Mensile Proprietario
- Rendiconto Mensile Proprietario
- Calcolatore Marginalità per Immobile
- Checklist “Dal primo a 10 immobili”
Questi 12 kit sono inclusi nel percorso e affiancano i 12 moduli formativi con strumenti pronti da applicare.
Bonus operativi
Non compri solo video. Ricevi tutto il sistema.
- Script per contattare i proprietari.
- Messaggi WhatsApp ed email già pronti.
- Checklist sopralluogo e preparazione immobile.
- Modelli per annunci Airbnb e Booking.
- Prompt AI per foto, testi e risposte agli ospiti.
- Checklist pulizie, check-in, check-out ed emergenze.
- Materiali per trovare proprietari nella tua zona.
Dal metodo all'azione
Ecco come può svilupparsi una prima acquisizione.
Non è una promessa di risultato né il racconto di uno studente specifico: è un esempio operativo costruito sui passaggi del percorso.
Passo 1Scelta zona
Passo 2Lista proprietari
Passo 3Primi messaggi
Passo 4Prima chiamata
Passo 5Sopralluogo
Passo 6Proposta
Ti seguiamo davvero
Scegli tu quanto vuoi essere affiancato.
Il corso completo è incluso in tutti i pacchetti. Quello che cambia è il livello di consulenza individuale e di supporto operativo.
Consulenza privata 1-to-1
START · PRO · ELITE
DA 1 A 5 ORE DEDICATE AL TUO PROGETTO
NON È UNA CALL DI GRUPPO: SI LAVORA SULLA TUA SITUAZIONE.
START include 1 ora, PRO 3 ore, ELITE 5 ore. Le ore dei pacchetti PRO ed ELITE possono essere suddivise in più incontri, così puoi usarle nei momenti in cui ti servono davvero.
Possiamo lavorare su acquisizione proprietari, immobili che stai valutando, proposta commerciale, comunicazione, annunci, organizzazione e problemi operativi reali.
Corso completo in tutti i pacchetti · Consulenza 1-to-1 da 1 a 5 ore · Assistenza email e WhatsApp · Accesso immediato · Aggiornamenti inclusi
PropertyHub Academy · Grosseto
Un progetto digitale, con una sede reale.
Per noi la fiducia parte anche dalla trasparenza: PropertyHub Academy ha sede operativa a Grosseto.
📍
Via Populonia 31 · Grosseto
Qui coordiniamo il progetto, i contenuti e l'affiancamento. Per eventuali incontri in sede è consigliato concordare prima un appuntamento.
Parlano di noi
Un progetto nato in Toscana che guarda a tutta Italia
PropertyHub Academy nasce a Grosseto con un obiettivo preciso: formare nuovi professionisti nella gestione degli affitti brevi attraverso un metodo pratico, accessibile e applicabile anche da smartphone.
Le principali testate e realtà del territorio hanno raccontato la nascita di un progetto che punta a creare nuove competenze nel mondo degli affitti brevi. Una realtà nata a Grosseto, nel cuore della Toscana, e pensata per crescere su scala nazionale.
Dalla Toscana a tutta Italia: formazione, metodo e professionisti del settore.
Esperienze degli studenti
Esperienze diverse, un percorso concreto
Mario Pederzano
"Cercavo qualcosa da affiancare al mio lavoro, ma non volevo il solito corso che promette guadagni facili. Qui mi è piaciuto soprattutto l'ordine: capisci da dove partire, cosa fare prima e cosa viene dopo. Per me era esattamente quello che mancava."
Lorenzo Dimitri
"La mia paura più grande era una: ok, imparo a gestire le case, ma poi i proprietari dove li trovo? La parte sull'acquisizione mi ha chiarito parecchie cose, soprattutto perché non parte subito dalla pubblicità a pagamento. Ora almeno so come muovermi e chi contattare."
Veronica Bindoli
"Avevo guardato tanti video online e alla fine avevo più confusione di prima. Qui invece ho trovato un percorso con un filo logico. Mi sono fatta le mie note, ho preparato i messaggi e sto seguendo i passaggi uno alla volta. È molto più concreto di quanto pensassi."
Matilde Columbro
"Non conoscevo bene Airbnb e Booking e pensavo servisse già avere una casa propria. La cosa che mi ha sorpresa è che viene spiegato proprio il lavoro di gestione per altri. Alcune parti le ho dovute rivedere due volte, ma sono spiegate in modo semplice e senza dare nulla per scontato."
Marco Linder
"Io sono uno che si stanca subito dei corsi troppo teorici. Qui ho apprezzato checklist, messaggi e procedure già impostate, perché mentre guardi puoi iniziare a preparare il tuo materiale. Non significa che il lavoro si faccia da solo, ma almeno hai una strada precisa da seguire."
Alfonso Bucci
"Prima di entrare non ero nemmeno sicuro che questo tipo di attività facesse per me. Il percorso mi è servito soprattutto per capire cosa comporta davvero: proprietari, ospiti, pulizie, imprevisti e numeri. Preferisco questo approccio realistico alle promesse del tipo 'guadagni mentre dormi'."
Aggiornamenti inclusi
Non compri un corso destinato a invecchiare.
Il settore cambia: normative, portali, strumenti e canali di acquisizione evolvono. Gli aggiornamenti del percorso sono inclusi.
⚖️
NormativeAggiornamenti sui temi trattati nel percorso.🏠
Airbnb & BookingProcedure e novità operative dei portali.🤖
AI e strumentiPrompt, automazioni e strumenti utili al lavoro.📣
MarketingStrategie organiche e a pagamento quando cambiano piattaforme e opportunità.
Test gratuito · 60 secondi
Il Property Management può essere adatto a te?
Rispondi a 4 domande. Non è un test scientifico: serve solo a capire quale livello di percorso può avere più senso per il tuo punto di partenza.
1. Quanto supporto vuoi nelle prime fasi?
2. Hai già esperienza con affitti brevi o immobiliare?
3. Vuoi imparare anche ad acquisire proprietari con Facebook & Instagram Ads?
4. Quanto vuoi essere seguito nella fase di avvio?
UN’UNICA PROPERTYHUB ACADEMY
Scegli dove vuoi arrivare.
Tutti e tre includono il percorso completo PropertyHub Academy. START è pensato per chi vuole partire in autonomia; PRO aggiunge più affiancamento e il corso Facebook & Instagram Ads; ELITE è il percorso più completo per chi vuole costruire il proprio avvio operativo insieme a noi.
Per chi vuole partire in autonomia
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- Video, PDF e materiali scaricabili.
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- 1 consulenza privata da 60 minuti sul tuo caso.
- Attestato finale PropertyHub Academy e aggiornamenti inclusi.
✓ 1 ora di consulenza individuale inclusa
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Per chi vuole essere seguito nelle prime fasi
PropertyHub Academy · PRO
Più affiancamento sul tuo progetto e il corso avanzato Facebook & Instagram Ads per imparare ad acquisire proprietari anche con campagne a pagamento.
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- 3 ore totali di consulenza individuale.
- Piano operativo personalizzato per partire.
- Revisione strategia per acquisire proprietari.
- Revisione messaggi e proposta commerciale.
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- Targeting, creatività, copy, lead generation e retargeting.
✓ 3 ore di consulenza privata, anche suddivisibili
✓ Corso avanzato Facebook & Instagram Ads incluso
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Per chi vuole costruire l'avvio operativo insieme a noi
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- 5 ore totali di consulenza individuale.
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- Revisione delle prime campagne Facebook & Instagram Ads.
- Preparazione specifica all'esame operativo PropertyHub.
✓ 5 ore di consulenza privata, anche suddivisibili
IL PRIMO IMMOBILE TE LO TROVIAMO NOI
Con ELITE, dopo aver completato il percorso e superato l’esame operativo PropertyHub,
ti troviamo noi il tuo primo immobile da gestire, partendo dalla tua zona
e lavorando sui primi passaggi operativi insieme a te.
Accesso immediato al percorso digitale dopo il pagamento. Le ore di consulenza sono individuali e dedicate al tuo progetto. Per ELITE, l'ingresso operativo in PropertyHub avviene dopo il completamento del percorso e il superamento dell'esame finale; modalità e compensi della collaborazione vengono formalizzati separatamente.
💳 Diverse modalità di pagamento, anche a rate
Acquista oggi la PropertyHub Academy e scegli tra diverse modalità di pagamento. Se disponibile per il tuo profilo, potrai anche rateizzare l’importo fino a 10 rate direttamente durante il checkout.
Dopo il percorso · per START, PRO ed ELITE
Hai completato il percorso e non vuoi lavorare da solo?
Hai completato il percorso e non vuoi lavorare da solo?
Puoi entrare nel team operativo PropertyHub.
Questa possibilità non è riservata a chi acquista ELITE. Chi completa START, PRO o ELITE può accedere all'esame operativo PropertyHub. Se lo supera, entra nel nostro team e inizia a collaborare con noi come libero professionista.
1
Completi il percorsoSTART, PRO oppure ELITE.2
Sostieni l'esameUna prova pratica per verificare che tu sappia applicare il metodo.3
Superi l'esameAccedi al team operativo PropertyHub.4
Inizi a collaborareCome libero professionista, da remoto o dalla sede di Grosseto.5
Ricevi opportunitàContatti e proprietari vengono affidati gradualmente in base a zona e operatività.Puoi lavorare da casa
Molte attività possono essere gestite da remoto: contatti, analisi, messaggi, appuntamenti, coordinamento e procedure.
Oppure dalla sede di Grosseto
Se sei in zona puoi collaborare anche dalla sede PropertyHub e confrontarti direttamente con il team operativo.
Contatti nella tua zona e non solo
Quando ci sono opportunità compatibili, PropertyHub può affidarti gradualmente proprietari e contatti da seguire nella tua area e anche in altre zone.
Qui nessuno regala false promesse.
Ti formiamo, verifichiamo che tu sappia lavorare e, se superi l'esame, inizi a collaborare con noi.
Ti formiamo, verifichiamo che tu sappia lavorare e, se superi l'esame, inizi a collaborare con noi.
L'accesso operativo avviene dopo il completamento del percorso scelto e il superamento dell'esame PropertyHub. La collaborazione è da libero professionista: forma contrattuale, compensi, attività, responsabilità e modalità operative vengono definiti separatamente prima dell'avvio. Contatti e carichi di lavoro sono assegnati gradualmente in base alle opportunità disponibili, alla zona e alle esigenze operative.
Domande frequenti
Prima di entrare, chiarisci ogni dubbio
Devo possedere una casa?
No. Il percorso è costruito per insegnarti a gestire immobili di altre persone.
Serve esperienza?
No. Partiamo dalle basi e mostriamo ogni passaggio in modo pratico.
Serve un computer?
No. Puoi seguire e applicare il percorso anche interamente da smartphone. Se preferisci usare un computer per alcune attività, naturalmente puoi farlo.
Devo spendere soldi in pubblicità?
No. Insegniamo prima strategie organiche e strumenti gratuiti. Le ads sono facoltative per chi vuole accelerare.
Posso farlo come seconda entrata?
Sì. Puoi iniziare in modo graduale e sviluppare l'attività in base al tempo e agli immobili che riesci a gestire.
Quanto tempo richiede a settimana?
Dipende da quanti immobili gestisci e da quanto tempo dedichi allo studio. Molti studenti iniziano con poche ore a settimana, seguendo un modulo alla volta, e aumentano l'impegno man mano che acquisiscono i primi immobili.
Il guadagno è garantito?
No. I risultati dipendono dalla zona, dal numero di immobili, dall'applicazione del metodo e dalla qualità della gestione. Il percorso ti consegna strumenti e procedure, ma non può garantire risultati economici individuali.
Come funzionano le consulenze individuali?
Non sono call di gruppo. START include 1 ora di consulenza privata, PRO 3 ore ed ELITE 5 ore. Nei pacchetti PRO ed ELITE le ore possono essere suddivise in più incontri e utilizzate per lavorare sulla tua situazione reale.
Qual è la differenza tra START, PRO ed ELITE?
START include il percorso completo e 1 ora di consulenza individuale. PRO aggiunge 3 ore di affiancamento e il corso avanzato Facebook & Instagram Ads. ELITE include tutto il PRO, 5 ore di consulenza, un piano operativo personalizzato di 90 giorni e un lavoro più approfondito sulle prime opportunità, sulle proposte e sulle campagne.
Posso lavorare con PropertyHub anche se scelgo START o PRO?
Sì. La possibilità di accedere all'esame operativo PropertyHub è aperta a chi completa START, PRO o ELITE. ELITE ti prepara in modo più approfondito all'avvio, ma non è necessario acquistarlo per poter sostenere l'esame.
Entrerò come dipendente PropertyHub?
No. Dopo il superamento dell'esame operativo, la collaborazione avviene come libero professionista. Forma contrattuale, compensi, responsabilità e modalità operative vengono definiti separatamente prima dell'avvio.
PropertyHub mi passerà dei contatti?
Sì, in modo graduale e in base alle opportunità disponibili. Quando ci sono proprietari o richieste compatibili con la tua zona e la tua operatività, potranno esserti assegnati contatti da seguire. Non si tratta di acquistare un pacchetto clienti: i contatti vengono distribuiti nell'ambito della collaborazione.
Posso collaborare da casa?
Sì. Molte attività possono essere svolte da remoto. Chi si trova in zona Grosseto può inoltre collaborare anche dalla sede PropertyHub. Alcune attività sul territorio, come i sopralluoghi, dipendono naturalmente dalla posizione degli immobili.
Perché un proprietario dovrebbe affidarmi una casa se sono all'inizio?
Perché non devi presentarti come “esperto da 20 anni” se non lo sei. Nel percorso impari a presentare un servizio chiaro, analizzare l'immobile, fare le domande corrette e proporre un metodo organizzato. La fiducia si costruisce con preparazione, trasparenza e professionalità.
Ci sono già troppi Property Manager?
La concorrenza cambia molto da zona a zona. Il percorso ti insegna proprio a studiare il mercato locale, individuare opportunità e differenziarti per servizio, organizzazione e proposta al proprietario.
Devo aprire subito la Partita IVA?
La risposta dipende dalla situazione personale e da come viene avviata l'attività. Per questo nel percorso affrontiamo gli aspetti fiscali con una professionista. Le indicazioni formative non sostituiscono una consulenza fiscale personale.
Devo essere disponibile 24 ore su 24?
No: una parte importante del lavoro consiste proprio nel creare procedure, automazioni, messaggi, collaboratori e piani per le emergenze. La disponibilità richiesta dipende comunque dal servizio che scegli di offrire e dagli immobili gestiti.
E se nella mia zona c'è poco turismo?
Prima di cercare immobili impari ad analizzare domanda, concorrenza, stagionalità e sostenibilità economica. Se una zona non è adatta, il metodo serve anche a capirlo prima di investire tempo nella direzione sbagliata.
Quanto costa realmente iniziare?
Puoi partire con strumenti già disponibili e strategie organiche, quindi senza acquistare immobili e senza essere obbligato a investire subito in pubblicità. Restano eventuali costi legati alla tua organizzazione professionale e agli strumenti che deciderai di utilizzare.
Non ti vendiamo un sogno. Ti mettiamo nelle mani gli strumenti per costruire il tuo.