Termini e Condizioni

Ultimo aggiornamento: 23 agosto 2026

1. Oggetto

I presenti Termini e Condizioni disciplinano l'accesso e l'utilizzo del sito web PropertyHub Academy, nonché l'acquisto e la fruizione dei corsi, contenuti formativi, materiali digitali, servizi e altri prodotti eventualmente messi a disposizione attraverso il sito.

L'utilizzo del sito e l'acquisto dei prodotti comportano l'accettazione delle presenti condizioni, nella misura applicabile al rapporto contrattuale concluso con l'utente.

Le presenti condizioni si applicano fatti salvi i diritti inderogabili riconosciuti al consumatore dalla normativa vigente.

2. Titolare del sito e del servizio

3. Definizioni

Ai fini dei presenti Termini e Condizioni:

• "Sito": il sito web PropertyHub Academy e le relative pagine, funzionalità e aree riservate.
• "Titolare": Marzano Luca, titolare dell'attività identificata nella presente pagina.
• "Utente": qualsiasi persona che accede o utilizza il sito.
• "Cliente": l'utente che acquista un prodotto o servizio attraverso il sito.
• "Corso": qualsiasi corso online, percorso formativo, contenuto didattico o prodotto digitale acquistabile attraverso PropertyHub Academy.
• "Contenuti": video, testi, immagini, documenti, materiali, file, lezioni, schede, modelli, strumenti e altri materiali messi a disposizione nell'ambito del prodotto acquistato.

4. Requisiti per l'utilizzo

L'utente si impegna a utilizzare il sito in modo conforme alla legge, ai presenti Termini e Condizioni e ai principi di correttezza e buona fede.

L'utente deve fornire informazioni corrette, complete e aggiornate quando richiesto per la registrazione, l'acquisto o l'utilizzo dei servizi.

L'utente è responsabile della correttezza dei dati forniti e deve comunicare tempestivamente eventuali variazioni rilevanti.

5. Registrazione e account

Per accedere ad alcuni contenuti o servizi può essere necessario creare un account personale.

Le credenziali di accesso sono personali e devono essere conservate con cura.

Il Cliente non deve condividere, trasferire, vendere, concedere in uso o rendere disponibili a terzi le proprie credenziali di accesso.

Il Cliente è responsabile delle attività effettuate mediante il proprio account, salvo che dimostri che l'utilizzo sia avvenuto senza propria responsabilità.

In caso di sospetto accesso non autorizzato, il Cliente deve informare tempestivamente PropertyHub Academy.

6. Prodotti e corsi offerti

PropertyHub Academy offre principalmente corsi, percorsi formativi, contenuti digitali e materiali relativi al settore degli affitti brevi, della gestione immobiliare e delle attività correlate indicate nelle relative pagine di vendita.

Le caratteristiche, i contenuti, la durata, le modalità di accesso e l'eventuale disponibilità di servizi aggiuntivi sono indicati nella pagina relativa al singolo prodotto o nell'offerta presentata al Cliente al momento dell'acquisto.

Il Titolare può aggiornare, integrare o migliorare i contenuti formativi nel tempo, purché ciò non comporti una modifica sostanziale delle caratteristiche essenziali del prodotto acquistato tale da pregiudicare i diritti del Cliente.

7. Natura dei contenuti formativi

I corsi e i contenuti messi a disposizione da PropertyHub Academy hanno finalità esclusivamente formative e informative.

Le informazioni fornite nei corsi non costituiscono, salvo diversa ed espressa indicazione, consulenza legale, fiscale, finanziaria, contabile, tecnica o professionale personalizzata.

Le informazioni relative a normativa, fiscalità, adempimenti amministrativi e altri aspetti soggetti a cambiamenti devono essere valutate in relazione alla situazione concreta del Cliente e alla normativa vigente al momento dell'utilizzo.

Il Cliente rimane responsabile delle proprie decisioni imprenditoriali, economiche, fiscali, amministrative e operative.

8. Nessuna garanzia di risultato economico

L'acquisto e la fruizione di un corso non garantiscono il conseguimento di specifici risultati economici, finanziari, professionali o imprenditoriali.

I risultati possono dipendere, tra le altre cose, dalle competenze del Cliente, dalle modalità di applicazione delle informazioni, dal mercato, dalla zona geografica, dalle condizioni economiche, dalla normativa applicabile e da numerosi fattori esterni non controllabili dal Titolare.

9. Prezzi

I prezzi dei prodotti sono quelli indicati sul sito o nella specifica pagina di vendita al momento dell'acquisto.

Salvo diversa indicazione, i prezzi sono espressi in euro e comprendono gli eventuali oneri fiscali applicabili secondo la normativa vigente.

Eventuali promozioni, sconti, codici promozionali o offerte hanno la durata e le condizioni indicate nella relativa comunicazione o pagina di vendita.

Il Titolare si riserva il diritto di modificare i prezzi dei prodotti futuri, senza che ciò incida sugli acquisti già conclusi.

10. Modalità di pagamento

PropertyHub Academy può accettare i seguenti metodi di pagamento:

• Stripe;
• PayPal;
• bonifico bancario.

Le modalità concretamente disponibili possono variare in funzione del prodotto acquistato e della configurazione del checkout.

Per i pagamenti effettuati mediante servizi di pagamento di terze parti, la transazione può essere soggetta alle condizioni e alle informative del relativo prestatore di servizi.

11. Conclusione del contratto

La procedura di acquisto presente sul sito consente al Cliente di verificare i dati dell'ordine e il prezzo prima dell'invio definitivo dell'ordine.

Il contratto si considera concluso secondo le modalità indicate nel processo di acquisto e nella relativa conferma d'ordine.

Dopo la corretta conclusione dell'acquisto e la verifica del pagamento, il Cliente riceverà le informazioni necessarie per accedere al prodotto acquistato, secondo le modalità previste dal servizio.

12. Accesso immediato ai contenuti digitali

I corsi e i contenuti digitali possono essere resi disponibili al Cliente immediatamente dopo la conferma dell'acquisto e del pagamento.

Il Cliente può pertanto richiedere di iniziare immediatamente la fruizione del contenuto digitale.

Quando previsto dalla normativa applicabile, prima dell'accesso immediato al contenuto digitale il Cliente sarà informato delle conseguenze relative al diritto di recesso e, ove richiesto, sarà acquisito il suo consenso espresso all'inizio della fornitura e la relativa presa d'atto.

Per maggiori informazioni si rinvia alla pagina Diritto di Recesso .

13. Pagamento tramite bonifico bancario

Nel caso di pagamento tramite bonifico bancario, l'accesso ai contenuti può essere attivato dopo la verifica dell'effettivo accredito dell'importo dovuto, salvo diversa indicazione.

Eventuali tempi tecnici necessari per l'accredito e la verifica del pagamento non costituiscono ritardo imputabile al Titolare.

14. Accesso ai corsi

L'accesso ai contenuti acquistati è personale e riservato al Cliente.

Salvo diversa autorizzazione scritta, il Cliente non può:

• condividere le proprie credenziali con altre persone;
• consentire a terzi di utilizzare il proprio account;
• rivendere o trasferire l'accesso al corso;
• distribuire pubblicamente i contenuti;
• caricare i materiali su piattaforme, siti, gruppi o servizi accessibili a soggetti diversi dal Cliente;
• utilizzare i contenuti per creare e commercializzare un prodotto sostanzialmente derivato dai materiali forniti;
• aggirare sistemi tecnici di protezione o limitazioni di accesso.

15. Proprietà intellettuale

Tutti i contenuti presenti sul sito e all'interno dei corsi, inclusi, a titolo esemplificativo, testi, video, immagini, grafiche, audio, documenti, schede, modelli, materiali didattici, strutture dei corsi, marchi e altri elementi protetti, appartengono al Titolare o ai rispettivi titolari dei diritti, salvo diversa indicazione.

L'acquisto del corso non comporta il trasferimento al Cliente della proprietà intellettuale dei contenuti.

Al Cliente viene concessa una licenza personale, non esclusiva e non trasferibile per utilizzare i contenuti esclusivamente per finalità personali e formative, nei limiti previsti dal prodotto acquistato e dalla legge.

16. Divieto di riproduzione e distribuzione

È vietata, salvo autorizzazione scritta del Titolare o nei limiti consentiti dalla legge, la riproduzione, distribuzione, pubblicazione, vendita, concessione in uso, modifica, diffusione o condivisione dei contenuti acquistati.

È inoltre vietata la registrazione, duplicazione o diffusione sistematica delle lezioni video o audio al fine di renderle disponibili a terzi.

L'eventuale violazione dei diritti di proprietà intellettuale potrà comportare l'adozione delle misure previste dalla legge, oltre alla tutela dei diritti del Titolare nelle sedi competenti.

17. Materiali e modelli forniti

Eventuali modelli, schede, documenti, template, esempi o strumenti forniti all'interno del corso sono destinati all'utilizzo del Cliente nell'ambito delle finalità previste dal prodotto acquistato.

Il Cliente è responsabile della verifica e dell'adeguamento di tali materiali alla propria situazione concreta prima del loro utilizzo.

Quando un modello contiene riferimenti normativi, fiscali o amministrativi, il Cliente deve verificarne l'attualità prima dell'utilizzo.

18. Aggiornamento dei contenuti

PropertyHub Academy può aggiornare i contenuti dei corsi per migliorarne la qualità, correggere errori, integrare nuove informazioni o adeguare i materiali a cambiamenti normativi o di mercato.

Gli aggiornamenti eventualmente inclusi nel prodotto acquistato saranno messi a disposizione secondo le modalità comunicate nella relativa offerta.

19. Disponibilità del sito e dei servizi

Il Titolare si impegna a mantenere il sito e i servizi accessibili con ragionevole continuità, ma non può garantire la disponibilità ininterrotta del sito o l'assenza assoluta di interruzioni, errori o malfunzionamenti.

Il sito potrebbe temporaneamente non essere disponibile per interventi di manutenzione, aggiornamento, sicurezza, problemi tecnici o cause indipendenti dalla volontà del Titolare.

20. Assistenza

Per richieste relative all'accesso ai corsi, agli acquisti, ai pagamenti o a problemi tecnici, il Cliente può contattare PropertyHub Academy utilizzando i recapiti indicati sul sito.

L'assistenza non costituisce automaticamente un servizio di consulenza individuale e personalizzata, salvo quando tale servizio sia espressamente incluso nel prodotto acquistato.

21. Comportamenti vietati

È vietato utilizzare il sito o i servizi per:

• svolgere attività illecite;
• violare diritti di terzi;
• tentare di ottenere accesso non autorizzato ai sistemi;
• compromettere la sicurezza del sito;
• distribuire malware o codice dannoso;
• utilizzare sistemi automatizzati in modo da compromettere il funzionamento del sito;
• condividere o distribuire illegalmente i contenuti dei corsi;
• utilizzare l'account di un altro utente senza autorizzazione.

22. Sospensione o limitazione dell'accesso

In presenza di violazioni dei presenti Termini e Condizioni, utilizzi fraudolenti, condivisione non autorizzata delle credenziali, distribuzione illecita dei contenuti o altre condotte gravemente pregiudizievoli, il Titolare può adottare misure proporzionate alla situazione, inclusa la sospensione temporanea dell'accesso.

Tali misure non pregiudicano i diritti inderogabili riconosciuti al Cliente dalla normativa applicabile.

23. Responsabilità dell'utente

L'utente è responsabile dell'utilizzo del sito e dei servizi effettuato mediante il proprio account e delle informazioni fornite al Titolare.

L'utente si impegna a utilizzare i contenuti nel rispetto delle leggi, dei diritti di terzi e dei presenti Termini e Condizioni.

24. Limitazioni di responsabilità

Nei limiti consentiti dalla legge, il Titolare non può essere ritenuto responsabile per risultati economici, professionali o imprenditoriali non conseguiti dal Cliente attraverso l'utilizzo delle informazioni contenute nei corsi.

Il Titolare non garantisce che l'applicazione delle informazioni contenute nei corsi produca uno specifico risultato per ogni Cliente.

Nessuna disposizione dei presenti Termini intende escludere o limitare responsabilità che non possano essere escluse o limitate ai sensi della normativa inderogabile applicabile.

25. Conformità dei contenuti digitali

I contenuti e i servizi digitali sono forniti secondo le caratteristiche indicate nella relativa offerta e secondo quanto previsto dalla normativa applicabile.

Restano fermi i diritti del consumatore previsti dalla legge in materia di conformità dei contenuti e dei servizi digitali.

L'eventuale esclusione del diritto di recesso nei casi previsti dalla legge non limita i diritti spettanti al consumatore in caso di mancata fornitura o difetto di conformità del contenuto o del servizio digitale.

26. Diritto di recesso

Quando previsto dalla normativa applicabile, il consumatore può esercitare il diritto di recesso secondo le modalità indicate nella specifica pagina:

Diritto di Recesso

Per i contenuti digitali forniti immediatamente, il diritto di recesso può essere escluso nei casi e alle condizioni previste dalla legge, in particolare quando il consumatore abbia richiesto l'inizio immediato della fornitura e abbia riconosciuto la conseguente perdita del diritto di recesso, ove richiesto.

27. Rimborsi

Eventuali rimborsi saranno effettuati nei casi e secondo le modalità previste dalla legge, dai presenti Termini e Condizioni e dalle condizioni specifiche del prodotto acquistato.

Quando previsto, il rimborso sarà effettuato utilizzando, ove possibile, lo stesso metodo di pagamento utilizzato dal Cliente per la transazione originaria.

Nulla nella presente clausola limita i diritti inderogabili riconosciuti al consumatore dalla normativa applicabile.

28. Privacy

Il trattamento dei dati personali degli utenti è disciplinato dalla Privacy Policy di PropertyHub Academy.

L'utilizzo di cookie e strumenti di tracciamento è disciplinato dalla Cookie Policy .

29. Comunicazioni

Le comunicazioni relative agli acquisti, agli account, ai servizi e all'assistenza possono essere inviate all'indirizzo email fornito dal Cliente durante la registrazione o l'acquisto.

Il Cliente è responsabile di mantenere aggiornato il proprio indirizzo email e di verificare le comunicazioni relative al proprio acquisto.

30. Modifiche ai Termini e Condizioni

Il Titolare può aggiornare i presenti Termini e Condizioni per esigenze normative, tecniche, organizzative o commerciali.

Le modifiche saranno pubblicate sul sito con indicazione della data di aggiornamento.

Le modifiche non pregiudicano i diritti già acquisiti dal Cliente in relazione ad acquisti già conclusi, salvo quanto diversamente previsto dalla legge.

31. Legge applicabile

I presenti Termini e Condizioni sono disciplinati dalla legge italiana, fatti salvi i diritti e le tutele inderogabili eventualmente riconosciuti al consumatore dalla normativa applicabile.

32. Risoluzione delle controversie

Il Titolare e il Cliente cercheranno, ove possibile, di risolvere amichevolmente eventuali controversie relative all'utilizzo del sito, all'acquisto dei prodotti o all'esecuzione del contratto.

Restano ferme le disposizioni di legge relative alla competenza territoriale e alle tutele applicabili ai consumatori.

33. Tutela dei consumatori

Qualora il Cliente agisca in qualità di consumatore, nessuna disposizione dei presenti Termini e Condizioni può essere interpretata in modo da privarlo dei diritti riconosciuti dalle norme imperative applicabili in materia di tutela dei consumatori.

In caso di contrasto tra una disposizione dei presenti Termini e una disposizione inderogabile di legge, prevarrà quest'ultima.

34. Contatti

35. Riferimenti normativi

I presenti Termini e Condizioni sono predisposti tenendo conto della normativa italiana ed europea applicabile ai contratti a distanza, alla tutela dei consumatori, alla vendita e fornitura di contenuti e servizi digitali, alla proprietà intellettuale e alla protezione dei dati personali.

Tra le principali fonti normative di riferimento rientrano il Decreto Legislativo 6 settembre 2005, n. 206 (Codice del Consumo), il Decreto Legislativo 9 aprile 2003, n. 70 sul commercio elettronico, il Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e la restante normativa applicabile.